Kon­sul­ta­cje w spra­wie bu­do­wy ob­wod­ni­cy Mysz­ko­wa

W ubie­głym ty­go­dniu w Sta­ro­stwie Po­wia­to­wym w Mysz­ko­wie od­by­ło się spo­tka­nie przed­sta­wi­cie­li ZDW w Ka­to­wi­cach z wła­ści­cie­la­mi i miesz­kań­ca­mi bu­dyn­ków, któ­re bę­dą wy­bu­rzo­ne w związ­ku z pla­no­wa­ną bu­do­wą ob­wod­ni­cy Mysz­ko­wa. Rzecz do­ty­czy sied­miu do­mów jed­no­ro­dzin­nych za­miesz­ka­łych przez kil­ka­na­ście osób.

Zwy­kła pro­ce­du­ra wy­własz­cza­nia te­re­nów pod bu­do­wę no­wych dróg, opi­sa­na w usta­wie z 10 kwiet­nia 2003 r. „O szcze­gól­nych za­sa­dach przy­go­to­wa­nia i re­ali­za­cji in­we­sty­cji w za­kre­sie dróg pu­blicz­nych” (tekst jed­no­li­ty: Dz. U 2008 r. Nr 193 poz. 1194) prze­wi­du­je, że nie­ru­cho­mo­ści są zaj­mo­wa­ne na po­trze­by in­we­sty­cji dro­go­wej, a do­pie­ro po­tem wo­je­wo­da, jako przed­sta­wi­ciel Skar­bu Pań­stwa zle­ca wy­ce­nę nie­ru­cho­mo­ści, a jesz­cze póź­niej in­we­stor wy­pła­ca od­szko­do­wa­nie.

Po­wo­du­je to du­że nie­do­god­no­ści dla wła­ści­cie­li prze­ję­tych nie­ru­cho­mo­ści. W skraj­nych przy­pad­kach wy­własz­cze­ni mo­gą ocze­ki­wać na pie­nią­dze na­wet trzy lata.

Dla­te­go Za­rząd Dróg Wo­je­wódz­kich w Ka­to­wi­cach dzia­ła­jąc z upo­waż­nie­nia Za­rzą­du Wo­je­wódz­twa Ślą­skie­go za­pro­po­no­wał, że wy­ku­pi owych sie­dem nie­ru­cho­mo­ści wcze­śniej, wy­prze­dza­jąc pro­ce­du­ry opi­sa­ne przez dro­go­wą spe­cu­sta­wę. Wy­kup miał­by się od­być na za­sa­dzie do­bro­wol­no­ści, a miesz­kań­cy, po sprze­da­niu swych nie­ru­cho­mo­ści mie­li­by za­gwa­ran­to­wa­ne w umo­wie sprze­da­ży, że przez rok mo­gli­by jesz­cze miesz­kać w swych do­mach.

Da­ło­by im to czas na ku­pie­nie in­ne­go domu lub miesz­ka­nia, bądź wy­bu­do­wa­nie no­we­go. Pro­po­zy­cja spo­tka­ła się z du­żym za­in­te­re­so­wa­niem.

W spo­tka­niu w Sta­ro­stwie Po­wia­to­wym uczest­ni­czył tak­że przed­sta­wi­ciel fir­my wy­ło­nio­nej w prze­tar­gu przez ZDW w Ka­to­wi­cach, któ­ry wy­ce­ni nie­ru­cho­mo­ści. Wy­ce­ny te bę­dą punk­tem wyj­ścia do ne­go­cja­cji ja­kie z oso­ba­mi chcą­cy­mi sprze­dać swe nie­ru­cho­mo­ści prze­pro­wa­dzą pra­cow­ni­cy Urzę­du Mar­szał­kow­skie­go.

• Artykuł omawiający regulacje specustawy drogowej